Modul 02
SpaceMaster
Épületek, helyiségek és lokációk térbeli nyilvántartása — az irányított alap, amely minden eszközhöz, bérlőhöz és munkamegbízáshoz pontos, nyomon követhető 'hol'-t ad.
Háttér
Térbeli nyilvántartás az ArchiPM-Nexus magjában
A SpaceMaster az ArchiPM-Nexus magjában álló térbeli nyilvántartás. A SpaceMaster a hierarchikus struktúrát (telephely, épület, szint, helyiség) az ingatlanok műszaki és építészeti adataival együtt tartja, és minden más modulhoz kapcsolja. A modul támogatja a szervezeteknek optimalizált helykihasználását azáltal, hogy nyomon követi a helyiségek foglaltságát — gondoskodik a létesítmények hatékony használatáról, csökkenti az elpazarolt területeket és javítja a munkahelyi termelékenységet.
Fő funkciók
Mit csinál a SpaceMaster ma
Egységes struktúrában jelennek meg az ingatlan elemek — telephelyek, épületek, szintek, helyiségek — egymással összerendelhetően
Saját tulajdonú, kezelt vagy bérbe vett/bérbe adott ingatlanok és részeik hierarchikus, táblázatos és lista nézetben
Testre szabható ingatlan- és adatlisták a felhasználói igények szerint, elsődleges adatszűréssel
Egyedi tulajdonságlista minden épület, építmény vagy tárgy számára — alapbeállításokkal biztosított, felhasználói igény szerint módosítható
Ingatlanok műszaki és építészeti adatainak rögzítése, közvetve kapcsolódva más modulokhoz
Területfoglaltsági adatok és kihasználtsági mutató — mely szervezeti egység használja a területet, és aktuális használati státusza (szabad / foglalt)
Automatikusan kiosztható kódolási rendszer
Tervezhető munkasablonok az épületszerkezetek menedzseléséhez
Aktivált pénzügyi eszközként történő azonosítás, könyv szerinti érték megadásával
Berendezések rendszerezése és összekapcsolt helyiségek (zónák) kezelése
Garancia követés az épületelemeken
Adatok importálása, betöltése külső forrásból (pl. Excel)
Egyedi láthatósági és kötelezőségi szabályok szerepkörönként
Integrált rajzi funkcionalitás — az ingatlan elemekhez csatolt 2D-s alaprajzok tárolása és elérhetővé tétele, grafikus kimutatásokkal
Földhivatali nyilvántartás — a földhivatali adatok elektronikus tárolása, a hivatalos tulajdoni lap szerkezetére leképezve
ERP adatintegráció — ingatlan, eszköz és költségadatok szinkronizálása vállalatirányítási (ERP) rendszerekkel
A Probléma
A téradatok rajzokban, táblázatokban és széttagolt CAFM rendszerekben élnek — és senki nem ért egyet a számokról.
Nincs egyetlen igazságforrás arra, 'milyen helyiség létezik és ki használja' — minden csapat saját listát vezet.
Következetlen alapterületszámítások számlázási vitákhoz vezetnek tulajdonosok, bérlők és szolgáltatók között.
A helyiségeket nyomonkövethetőség nélkül számozzák újra vagy nevezik át — az eszközök és munkamegbízások elveszítik helyszíni kontextusukat.
A bérlői kiosztások elavult vagy kézi alaprajzokon alapulnak, ami hibás költségelszámolást eredményez.
A technikusok időt pazarolnak a megfelelő helyiség keresésére, mert a nyilvántartás nem egyezik a valósággal.
A földhivatali adatok külön rendszerekben élnek, elszakadva az operatív ingatlanstruktúrától.
Hamarosan
Tervezett képességek
Helyiségfoglalás és -rezerváció
HamarosanFoglalható tárgyalók és közös terek naptár-integrációval és ütközésdetektálással.
Foglaltsági megfelelőség-ellenőrzés
HamarosanTérhasználat validálása foglaltsági előírások és biztonsági határok betartása mellett.
Élő előnézet
A SpaceMaster működés közben
Bepillantás a valódi ArchiPM-Nexus felületbe — a térbeli nyilvántartás, amely minden telephelyet, épületet, szintet és helyiséget egyetlen irányított, vizuálisan összekapcsolt struktúrában tart.
Épület adatlap integrált 3D nézővel
Minden épület a teljes műszaki, építészeti és tulajdonosi adattal együtt — interaktív 3D modellel. A rajzi funkcionalitás integrált, nem utólag ráépítve.
Munkalapok és diagnosztika 3D kontextussal
A munkalapok és szervizigények közvetlenül az épület 3D modelljéhez kapcsolódnak — a technikusok pontosan látják, hol van a munka, a nyilvántartás elhagyása nélkül.
Helyiség lista élő foglaltsági állapottal
Minden helyiség egy pillantásra mutatja a bérleti állapotot, foglaltságot és aktív/inaktív státuszt — kapacitással, szervezeti egységgel és külső hivatkozásokkal ugyanabban a sorban.
Ingatlanelem lista — a teljes hierarchia
Telephelyek, épületek, szintek, helyiségek és egyedi ingatlanelemek egyetlen szűrhető rácsban — kódokkal, kategóriákkal, épületekkel és településekkel egy nézetben.
Kattintson bármelyik képernyőképre a teljes méret megtekintéséhez.