Portfolióintelligencia a Kezednél
Nyerjen teljes rálátást ingatlanportfóliójára. Hozzon adatvezérelt döntéseket valós idejű eszközintelligenciával és prediktív elemzéssel.
Ismerős a helyzet?
Negyven épülettel rendelkezik — de amikor az igazgatóság megkérdezi, melyik eszköz teljesít gyengén és miért, nem tud válaszolni egyetlen adatforrásból; előbb valaki két napig számokat húz ki négy táblázatból. Egy bérlő lejáró szerződése csendben erodálja a NOI-t, és senki nem veszi észre a negyedéves zárásig. Egy épületben, ahol egy éve nem volt, éppen most is lehet nyitott, megoldatlan incidens — és erről Önnek nincs módja tudni.
Miért nehéz a portfóliószintű jelentés
Három nyilvántartás, sosem egy közös kép
A tervezési adat, a napi üzemeltetés és az ERP könyv szerinti értéke mindhárom más történetet mesél ugyanarról az eszközről — így a portfóliószintű szám mindig csak becslés marad.
Három nyilvántartás ugyanarról az épületről — és sosem találkoznak.
Modulonként
Így néz ki ez a gyakorlatban, a teljes portfólióban
BIMBridge
Fél év múlva az átadás után — előkereshető még valaha az as-built adat?
BIM- és IFC-beolvasó réteg, amely a tervezési fázisú épületmodelleket az operatív eszköz- és karbantartási munkafolyamatokhoz kapcsolja.
Épület adatlap beágyazott 3D-nézettel
SpaceMaster
Látja, mely terek alul- vagy túlhasználtak?
Szabályozott és pontos terek a platform központjában: telek, épület, szint és szoba szerkezet — a hiteles válasz arra, hogy minden hol van.
Helyiség lista élő foglaltsági állapottal
TenantTrack
A bérleti adatai PDF-ekben rekedtek — látható a NOI-ja?
Szerződés-központú bérleti réteg: ki, mit bérel, milyen feltételekkel, milyen területen, költséggel és számlázási logikával.
Bérleti Portfólió
FinanceFlow
A karbantartási költsége szerződéshez van kötve?
Pénzügyi gerinc, amely az operatív eseményeket költségvetésekhez, számlákhoz, költségekhez és cash-flow-láthatósághoz kapcsolja.
Költség és Cash Flow
IncidentHub
Amikor egy kritikus rendszer leáll — előre jelölve volt?
Hibák és incidensek bejelentő és osztályozó rétege, a terepen valódi jelentési szokásokra építve.
Incidens Sor
Analytics360
A riportjait még mindig hetekig kézzel rakja össze?
Önkiszolgáló riport- és elemzési réteg KPI-khoz, trendekhez, átláthatósághoz és adatalapú operatív döntésekhez.
Portfólió KPI-k
Készen áll a kezdésre?
Csatlakozzon azokhoz a szervezetekhez, amelyek már az ArchiPM-Nexus-szal alakítják át ingatlanüzemeltetésüket.